卡債多久會消失ptt 評價和收費?房貸優惠專案
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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔
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同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率
多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
好住處難尋,有親友提供願意半價提供租屋處,該不該答應?近日,一名女網友稱,男友的母親提議她搬到自家樓上「租金只收半價」,但對此提議,網友們都勸她「千萬別去」。
男友媽提議「樓上半價租你」!她猶豫
近日,一名女性網友在論壇Dcard上發文,表示老家距離工作地較遠,而自己又常需要加班,因此打算租屋,卻礙於預算限制,遲遲沒有在租屋網上看到中意的房型,因此十分困擾。男友得知後近日突然表示,媽媽願意把自家樓上的空間租給她,還說原本對外開出的租金是2萬,但如果是原PO來租,只要付一半租金就好,男友還進一步說明,其實原本媽媽有意直接免費提供住處,是擔心原PO不好意思來,才改收半價租金。
男友也說這樣自己比較放心,可以方便照顧她,如果碰到加班比較晚,沒有公車、捷運的狀況,也可以直接來載她回家。儘管男友力勸原PO,還說爸媽已經把她當作家中的一份子,但她心中仍有些顧慮,除了不想佔到男友家便宜外,也不希望婚前就在未來公婆心中留下不好的印象。但也因此她也怕拒絕後反而被討厭,因此發問:「我覺得很兩難,如果是各位會怎麼決定呢?」
欠人情很麻煩 網友一致勸別去
對此,網友們的看法都十分一致,都認為「最好不要」,最關鍵的原因是「人情債難還」,而且和對方長輩同住一個屋簷下,難免會感到拘謹,加上生活習慣,很容易引起誤會甚至摩擦:「其實真的很不建議去男方家住,長期下來多少都會有些壓力,或是不自在的地方」、「完全不想,家就是要舒服自在,才不想畏首畏尾,又欠男友家人情,自由才是最珍貴的,而且房東/房客關係很容易鬧不愉快,你要付一半還不如再加點錢再找找外面的房子」還有網友提醒,雖然原PO提到對方家長是「準公婆」,加上從原PO發文的心態來分析,認為原PO會猶豫,就代表自己和對方家長關係並沒有那麼熟悉,萬一將來兩人分手,情況就會變得非常尷尬且麻煩,最好還是避免:「我不會啦,避免麻煩,沒事的時候都沒事,有事的時候真的會很煩」、「不建議啦,如果雙方關係真的有那麼好,你就不會發這篇文了,沒有的話,有一天分手的話,你要住哪?」
(封面示意圖/取自pixabay)
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